Dịch vụ Luật sư Đất đai
Tư vấn Luật Đất đai 2024, sang tên sổ đỏ, tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận và giải quyết tranh chấp đất đai. LTV Law xử lý trọn gói, đúng luật mới nhất và bảo vệ quyền lợi khách hàng đến cùng.
Thông tin nhanh
- Đối tượngCá nhân, hộ gia đình, doanh nghiệp
- Hình thứcTư vấn, thủ tục & tranh tụng
- Phí dịch vụLiên hệ báo phí theo vụ việc
- Căn cứLuật Đất đai 2024, Bộ luật Dân sự 2015
Dịch vụ luật sư đất đai là gì?
Dịch vụ luật sư đất đai là việc khách hàng ủy thác cho luật sư và chuyên viên pháp lý xử lý các vấn đề liên quan đến quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất: từ tư vấn, thực hiện thủ tục hành chính như sang tên sổ đỏ, tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận, cho đến soạn thảo hợp đồng và giải quyết tranh chấp tại Tòa án. Toàn bộ công việc được thực hiện theo Luật Đất đai 2024 và Bộ luật Dân sự 2015.
Đất đai là tài sản có giá trị lớn nhưng thủ tục phức tạp và thường xuyên thay đổi. Chỉ một sai sót về hồ sơ, quy hoạch hay tình trạng pháp lý cũng có thể khiến giao dịch vô hiệu hoặc phát sinh tranh chấp kéo dài. Có luật sư đồng hành giúp khách hàng thẩm định kỹ, thực hiện đúng trình tự và bảo vệ quyền lợi khi có tranh chấp.
Áp dụng đúng Luật Đất đai 2024
Nhiều nội dung đã thay đổi so với Luật Đất đai 2013: bỏ khung giá đất, mở rộng cấp giấy chứng nhận, điều chỉnh thu hồi - bồi thường. Áp dụng đúng luật hiện hành giúp tránh rủi ro pháp lý.
An toàn cho giao dịch nhà đất
Thẩm định tình trạng thửa đất, quy hoạch, tranh chấp, thế chấp trước khi mua bán, tặng cho để hạn chế rủi ro mất tiền, mất đất.
Chủ động khi có tranh chấp
Nắm đúng trình tự hòa giải bắt buộc tại xã và thủ tục khởi kiện, chuẩn bị chứng cứ đầy đủ để bảo vệ quyền lợi tại Tòa án.
Phạm vi dịch vụ luật sư đất đai
LTV Law hỗ trợ khách hàng toàn bộ các vấn đề pháp lý về đất đai và nhà ở, từ tư vấn, thực hiện thủ tục hành chính đến soạn thảo hợp đồng và giải quyết tranh chấp.
Tư vấn pháp luật đất đai
- Tư vấn quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024
- Rà soát tình trạng pháp lý thửa đất trước khi mua bán, đầu tư
- Tư vấn quy hoạch, mục đích sử dụng đất và điều kiện chuyển nhượng
Sang tên sổ đỏ (đăng ký biến động)
- Thực hiện thủ tục chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất
- Kê khai và nộp nghĩa vụ tài chính: thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ
- Đăng ký biến động, cập nhật trang giấy chứng nhận cho người nhận
Tách thửa, hợp thửa đất
- Kiểm tra điều kiện tách thửa, diện tích tối thiểu theo quy định của tỉnh
- Thực hiện đo đạc, lập hồ sơ tách thửa, hợp thửa theo Điều 220
- Xử lý lối đi, ranh giới và tranh chấp phát sinh khi tách thửa
Chuyển mục đích sử dụng đất
- Tư vấn trường hợp phải xin phép chuyển mục đích theo Điều 121
- Lập hồ sơ chuyển đất nông nghiệp, đất vườn sang đất ở
- Tính và tư vấn tiền sử dụng đất phải nộp khi chuyển mục đích
Cấp giấy chứng nhận lần đầu
- Cấp giấy chứng nhận cho đất có giấy tờ (Điều 137)
- Cấp giấy chứng nhận cho đất không giấy tờ sử dụng trước 01/7/2014 (Điều 138)
- Xử lý hồ sơ đất được giao, đất khai hoang, đất thừa kế chưa có sổ
Soạn thảo hợp đồng, văn bản
- Soạn hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thuê quyền sử dụng đất
- Soạn văn bản khai nhận, phân chia di sản là quyền sử dụng đất
- Hỗ trợ công chứng, chứng thực và các thủ tục liên quan
Giải quyết tranh chấp đất đai
- Hòa giải tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp xã theo Điều 235
- Đại diện theo ủy quyền, tham gia tố tụng tại Tòa án
- Tranh chấp ranh giới, lối đi, hợp đồng, thừa kế quyền sử dụng đất
Thu hồi đất & bồi thường
- Tư vấn trường hợp, trình tự thu hồi đất theo Điều 78, 79, 81, 82
- Rà soát phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
- Khiếu nại, khởi kiện quyết định thu hồi, bồi thường chưa thỏa đáng
Ai nên dùng dịch vụ luật sư đất đai?
Dịch vụ phù hợp với mọi cá nhân, tổ chức có nhu cầu xử lý vấn đề pháp lý về đất đai, nhà ở.
Cá nhân, hộ gia đình
Cần sang tên sổ đỏ, tách thửa, làm giấy chứng nhận lần đầu, hoặc mua bán, tặng cho, thừa kế nhà đất một cách an toàn về pháp lý.
Người có tranh chấp đất đai
Đang tranh chấp ranh giới, lối đi, hợp đồng chuyển nhượng hoặc thừa kế quyền sử dụng đất, cần hòa giải và khởi kiện tại Tòa án.
Doanh nghiệp, nhà đầu tư
Cần thẩm định pháp lý dự án, đất thuê, đất giao, chuyển mục đích sử dụng đất hoặc xử lý vướng mắc trong quá trình sử dụng đất.
Người bị thu hồi đất
Cần rà soát phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bảo vệ quyền lợi khi Nhà nước thu hồi đất chưa thỏa đáng.
Ngay cả khi chưa phát sinh tranh chấp, việc tư vấn và thẩm định pháp lý trước khi mua bán, tặng cho hay đầu tư nhà đất giúp phòng ngừa rủi ro tốt hơn nhiều so với xử lý hậu quả về sau.
Quy trình cung cấp dịch vụ
Quy trình rõ ràng từ tiếp nhận hồ sơ đến hoàn tất thủ tục hoặc kết thúc vụ án, đảm bảo minh bạch và bảo vệ quyền lợi khách hàng.
Gói dịch vụ & chi phí
LTV Law cung cấp 3 nhóm dịch vụ theo nhu cầu của khách hàng. Mức phí được báo riêng sau khi đánh giá hồ sơ và mức độ phức tạp của từng vụ việc.
Gói Tư vấn
- Tư vấn pháp luật đất đai theo từng tình huống cụ thể
- Rà soát tình trạng pháp lý thửa đất, giấy chứng nhận
- Tư vấn điều kiện chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, tách thửa
- Định hướng phương án xử lý và các bước tiếp theo
- Trực tiếp thực hiện thủ tục
- Đại diện tranh tụng tại Tòa án
Gói Thực hiện thủ tục
- Sang tên sổ đỏ (chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế)
- Tách thửa, hợp thửa, cấp đổi giấy chứng nhận
- Chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận lần đầu
- Soạn hợp đồng, kê khai nghĩa vụ tài chính, nộp hồ sơ
- Thay mặt khách hàng làm việc với cơ quan nhà nước
Gói Tranh chấp
- Đánh giá hồ sơ, thu thập chứng cứ, xác định cơ sở pháp lý
- Tham gia hòa giải tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp xã
- Soạn đơn khởi kiện, đơn khiếu nại và tài liệu tố tụng
- Đại diện theo ủy quyền, tham gia tố tụng tại Tòa án
- Bảo vệ quyền lợi trong tranh chấp, thu hồi, bồi thường đất
Mức phí dịch vụ được xác định theo loại công việc và mức độ phức tạp của vụ việc. Ngoài phí dịch vụ, khách hàng còn có nghĩa vụ tài chính với Nhà nước (thuế, lệ phí, án phí) theo quy định. Tư vấn ban đầu hoàn toàn miễn phí.
Vì sao khách hàng chọn LTV Law
Cập nhật đúng Luật Đất đai 2024
Áp dụng Luật Đất đai 2024 (Luật số 31/2024/QH15, hiệu lực 01/8/2024) và các nghị định hướng dẫn mới nhất, tránh rủi ro áp dụng quy định đã hết hiệu lực.
Xử lý trọn gói, tận nơi
Từ tư vấn, soạn hồ sơ, kê khai nghĩa vụ tài chính đến nộp hồ sơ và nhận kết quả — khách hàng không phải tự đi lại nhiều lần.
Kinh nghiệm tranh tụng
Đại diện và tham gia tố tụng trong các tranh chấp đất đai, thừa kế, hợp đồng tại Tòa án, bảo vệ quyền lợi khách hàng bằng lập luận pháp lý chặt chẽ.
An toàn pháp lý giao dịch
Thẩm định kỹ tình trạng thửa đất, quy hoạch, tranh chấp, thế chấp trước khi giao dịch để hạn chế rủi ro mất tiền, mất đất.
Bảo mật thông tin
Toàn bộ thông tin, giấy tờ và nội dung vụ việc của khách hàng được bảo mật theo quy định về đạo đức hành nghề luật sư.
Chi phí minh bạch
Báo phí rõ ràng theo từng thủ tục và mức độ phức tạp của vụ việc ngay từ đầu, không phát sinh chi phí ngoài thỏa thuận.
Gửi vụ việc đất đai
nhận tư vấn hôm nay
Điền thông tin để luật sư LTV Law đánh giá hồ sơ và tư vấn phương án xử lý vụ việc đất đai của bạn. Hoàn toàn miễn phí, bảo mật thông tin.
Yêu cầu tư vấn
Bài viết hướng dẫn liên quan
- Luật Đất đai 2024: những điểm mới quan trọng
- Thủ tục sang tên sổ đỏ mới nhất
- Lệ phí trước bạ nhà đất: cách tính và trường hợp miễn
- Thủ tục tách thửa đất theo quy định mới
- Chuyển mục đích sử dụng đất: điều kiện và chi phí
- Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu
- Tranh chấp đất đai: trình tự hòa giải và khởi kiện
- Thu hồi đất và bồi thường: quyền lợi của người dân
8 câu hỏi thường gặp về dịch vụ luật sư đất đai
Đất đai an toàn — Quyền lợi vững chắc
Liên hệ LTV Law để được đánh giá hồ sơ và tư vấn phương án xử lý vụ việc đất đai hoàn toàn miễn phí. Chúng tôi đồng hành cùng khách hàng từ khâu thẩm định pháp lý đến khi hoàn tất thủ tục hoặc kết thúc vụ án.