Căn cứ pháp lý
- Luật Đầu tư 2020;
- Luật Doanh nghiệp 2020;
- Nghị định 31/2021/NĐ-CP;
- Nghị định 01/2021/NĐ-CP;
- Luật Xây dựng 2014;
- Biểu cam kết Việt Nam trong WTO.
Ngành xây dựng đang chiếm ưu thế mạnh ở thị trường Việt Nam hiện nay. Do đó, nhu cầu thành lập công ty xây dựng có vốn nước ngoài tại Việt Nam bởi nhà đầu tư nước ngoài ngày càng nhiều. Để giúp các công ty này hoàn thành thủ tục pháp lý hoạt động tại Việt Nam, LTV xin cung cấp một số điều kiện và thông tin như sau:
Mục lục
Điều kiện thành lập công ty xây dựng có vốn nước ngoài
Điều kiện thành lập công ty xây dựng có vốn nước ngoài về vốn:
Theo Biểu cam kết của Việt Nam trong WTO, hoạt động xây dựng không bị hạn chế về tỷ lệ góp vốn của nhà đầu tư nước ngoài. Vì vậy, có thể thành lập công ty với tỷ lệ vốn nước ngoài từ 1% đến 100%.
Ngoại trừ các ngành nghề yêu cầu vốn pháp định, vốn góp của nhà đầu tư không có quy định mức tối thiểu, nhưng cần phù hợp với quy mô hoạt động mà công ty đăng ký.
Điều kiện thành lập công ty xây dựng có vốn nước ngoài liên quan đến ngành nghề kinh doanh:
Pháp luật Việt Nam quy định doanh nghiệp không được kinh doanh những ngành nghề bị cấm. Ngoài ra, nhà đầu tư kinh doanh trong các ngành nghề thuộc danh mục đầu tư có điều kiện cần tuân thủ các yêu cầu cụ thể theo quy định pháp luật Việt Nam—điều kiện này áp dụng cho tất cả doanh nghiệp, không phân biệt quốc tịch.
Theo Biểu cam kết của Việt Nam trong WTO, nhà đầu tư chỉ được phép hoạt động trong các lĩnh vực sau:
- Thi công xây dựng nhà cao tầng (CPC 512);
- Thi công xây dựng các công trình kỹ thuật dân sự (CPC 513);
- Công tác hoàn thiện lắp đặt (CPC 514, 516);
- Công tác hoàn thiện công trình nhà cao tầng (CPC 517);
- Các công tác thi công khác (CPC 511, 515, 518).
Điều kiện thành lập công ty xây dựng có vốn nước ngoài về nhà đầu tư:
Theo Biểu cam kết của Việt Nam trong WTO, nhà đầu tư phải là pháp nhân của quốc gia là thành viên WTO.
Nhà đầu tư nước ngoài góp vốn ngay khi thành lập công ty cần chứng minh tài chính qua các tài liệu như: sổ tiết kiệm, số dư tài khoản đối với cá nhân; số dư tiền gửi, báo cáo thuế, báo cáo tài chính có lãi đối với công ty. Tuy nhiên, nếu nhà đầu tư nước ngoài góp vốn mua cổ phần thì không nhất thiết phải cung cấp các chứng từ này.
Điều kiện thành lập công ty xây dựng có vốn nước ngoài theo các hình thức thành lập doanh nghiệp/công ty có vốn đầu tư nước ngoài:
Thành lập công ty có vốn đầu tư nước ngoài theo hình thức nhà đầu tư góp vốn ngay từ đầu.
Bước 1: Xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
Trước khi thành lập tổ chức kinh tế, nhà đầu tư nước ngoài phải có dự án đầu tư và thực hiện thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, đáp ứng điều kiện thành lập công ty xây dựng có vốn nước ngoài.
Hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư gồm:
- Điều kiện thành lập công ty xây dựng có vốn nước ngoài:
- Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư;
- Tài liệu về tư cách pháp lý của nhà đầu tư;
- Đề xuất dự án đầu tư với các nội dung liên quan;
- Tài liệu chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư;
- Giấy ủy quyền cho Công ty LTV.
Điều kiện thành lập công ty xây dựng có vốn nước ngoài Bước 2: Thành lập công ty xây dựng có vốn nước ngoài tại Việt Nam
Sau khi được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, nhà đầu tư sẽ tiến hành thành lập công ty xây dựng tại Việt Nam theo quy trình, thủ tục quy định tại Luật Doanh nghiệp và các văn bản hướng dẫn liên quan.
Hồ sơ thành lập công ty xây dựng gồm:
- Điều kiện thành lập công ty xây dựng có vốn nước ngoài:
- Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp;
- Điều lệ công ty;
- Danh sách cổ đông sáng lập và cổ đông là nhà đầu tư nước ngoài (đối với công ty cổ phần); danh sách thành viên (đối với công ty TNHH hai thành viên trở lên);
- Bản sao có chứng thực giấy tờ cá nhân của cổ đông hoặc thành viên (chứng minh nhân dân, căn cước công dân, hộ chiếu nếu là cá nhân); hoặc quyết định thành lập, giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp và giấy tờ cá nhân của người quản lý vốn tại Việt Nam (nếu là tổ chức);
- Bản sao có chứng thực Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đã được cấp;
- Giấy ủy quyền cho Công ty LTV.
Điều kiện thành lập công ty xây dựng có vốn nước ngoài theo hình thức góp vốn, mua cổ phần:
Bước 1: Đăng ký góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp vào tổ chức kinh tế
Nhà đầu tư nước ngoài cần đăng ký góp vốn, mua cổ phần hoặc phần vốn góp vào tổ chức kinh tế hiện có.
Hồ sơ gồm:
- Điều kiện thành lập công ty xây dựng có vốn nước ngoài:
- Văn bản đăng ký góp vốn, mua cổ phần hoặc mua phần vốn góp;
- Bản sao giấy tờ pháp lý của cá nhân, tổ chức góp vốn hoặc mua cổ phần, phần vốn góp và của tổ chức kinh tế có nhà đầu tư nước ngoài tham gia;
- Văn bản thỏa thuận nguyên tắc về việc góp vốn, mua cổ phần, hoặc phần vốn góp giữa nhà đầu tư nước ngoài và tổ chức kinh tế có nhà đầu tư nước ngoài, hoặc giữa nhà đầu tư nước ngoài với cổ đông/thành viên của tổ chức kinh tế đó;
- Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế có nhà đầu tư nước ngoài góp vốn, mua cổ phần, hoặc phần vốn góp, nếu tổ chức kinh tế đó có đất tại các khu vực ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh, như đảo, khu vực biên giới, vùng ven biển (trừ các tổ chức kinh tế hoạt động trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, hoặc khu kinh tế theo quy định của Chính phủ);
- Giấy ủy quyền cho Công ty LTV.
Điều kiện thành lập công ty xây dựng có vốn nước ngoài
Bước 2: Thực hiện thủ tục chuyển nhượng cổ phần/phần vốn góp
Nhà đầu tư nước ngoài tiến hành thủ tục nhận chuyển nhượng cổ phần hoặc phần vốn góp từ người đại diện, cổ đông, hoặc thành viên của tổ chức kinh tế.
Quý khách hàng có nhu cầu điều kiện thành lập công ty xây dựng có vốn nước ngoài xin vui lòng liên hệ Công LTV để được hỗ trợ chi tiết!
Xem thêm: https://ltvlaw.com/dich-vu-ke-toan-thue-cho-doanh-nghiep-tai-da-nang/
